1969〜1979年築, 専有面積62.11㎡〜82.11㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+2.0%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+19.3%
六実マンション
千葉県松戸市六高台四丁目
東武野田線 / 六実駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,596万円
22.1万円/㎡
662
1,285
1,908
2,531
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,285万円〜1,908万円
17.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
六実マンション
1,390万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 72.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 930万円 | 12.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,390万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,198万円 | 15.7万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,230万円 | 16.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,299万円 | 17.1万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,330万円 | 17.5万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 780万円 | 10.3万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,350万円 | 17.7万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,790万円 | 23.5万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 880万円 | 12.1万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,490万円 | 19.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 880万円 | 11.6万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 980万円 | 13.4万円 | 6階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,380万円 | 18.1万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,690万円 | 22.2万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,790万円 | 23.6万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 1,580万円 | 20.8万円 | 4階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 1,180万円 | 15.5万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 1,380万円 | 18.1万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/01 | 1,450万円 | 19.1万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 1,380万円 | 18.1万円 | 5階 | 76.09㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/18 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.25㎡ | 2LDK+ | 7階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/11 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 121戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2023/05/08 | 常盤平ビューグリーン 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅5分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/02 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | フジタサニーハイツA棟 松戸市五香西三丁目 | 五香駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/14 | パークハイツ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 1,498万円 | 26.6万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/09 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,590万円 | 28.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2%上昇、松戸市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は松戸市の平均と比較して40.6%割安です。